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北京辦產權證將聯網登記大大加快辦證時間

2019-11-09 09:37:07来源:励志吧0次阅读

北京办产权证将联登记 大大加快办证时间

旨在缓解办证难,产权登记有望20天办结,若办证不及时,政府、开发商和购房者分担本报讯(谢炜)不少房屋的产权证一拖几年都办不下来,今后这种情况有望得到解决昨天,从市建委获悉,北京即将建立起全市统一的“北京交易权属登记管理系统”,大大加快办理产权证的时间《北京市房屋权属登记管理办法》有望制定出台同时,了解到,《北京市房屋权属登记管理办法》也有望制定出台,明确规定不及时申请或不及时办理房屋产权登记的政府主管部门、开发商、购房者应分别承担的按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记但目前北京的购房者很难在三个月的时间内拿到产权证产权证难办包括,主管部门信息化程度不够等原因针对目前房产证有的几年办不下来的现象,建委主要负责人分析,政府、开发商、个人都有一些据介绍,产权证难办的原因是多方面的一方面,政府主管部门的信息化程度还不够,计算机系统不完善,各区县发展水平也不均衡,“海淀已经可以立等可取,但有的区县还需要手工查档案”另外,北京每年有几十万套的交易量,建委相关部门人手也比较紧另一方面,开发企业的是,初始登记时,开发商需要交齐土地出让金,也要符合规划规定,但很多开发企业早期拖欠了一些项目的土地出让金和滞纳金,一些项目还不太符合规划要求等,因此迟迟办不了产权证对于这些情况,建委有关负责人透露,继北京建立了统一的房地产交易上签约制度之后,北京即将建立一套统一标准、统一规范的、统一表格、统一程序的“北京交易权属登记管理系统”,把全市的资源整合起来,通过系统化,统一化的软件,可以满足权属登记要求20个工作日的最低时限经济适用房有望先上认购再放号此外,针对北京的经济适用房,前几天,数千人几天几夜“熬夜排队等放号”的现象,北京市建委有关负责人表示,将采取一系列措施,规范经济适用房放号昨天了解到,目前考虑的方式包括增加上放号和放号,以及采用摇号据透露,其中一项可能的办法是,今后绝大部分经济适用房都采用先上认购,后再摇号放号的办法来确定最后的购房资格相关房改房上市有望减免营业税北京市建委表示,正在研究相关政策本报讯(谢炜)房改房再上市有望减免营业税昨天,市建委有关负责人透露,北京正在研究相关政策按照国家七部委的要求,购买不满2年再上市房屋要缴纳营业税,而上海则对房改房“开一面”,免征营业税市建委副主任苗乐如透露,市建委正在研究相关政策苗乐如认为,一手商品房的非正常交易是导致房价增长过快的主要因素,他个人认为购买房改房的大多数不属于炒房行为,房改房不是引发房价虚高的“罪魁祸首”市建委一位相关负责人透露,对于房改房,北京市准备出一项新政策,通过与地税部门沟通,希望通过减免营业税,给予首次上市的具有保障性质的房改房、拆迁安置房以优惠,补充市场上中低价位的商品房的数量,同时促进二手房的交易市建委副主任苗乐如认为,并不是所有购房人都有能力通过购买新房来改善自己的居住环境,因此市场上要形成梯级消费,促进二手房有租赁市场的发展他表示,目前北京二手房成交量仍不能让人满意“与其他城市不同,北京租赁市场比较活跃,房子租得好,所以大家都不急着卖,影响了二手房上市”,苗乐如说,但租赁市场包括中介公司存在很多不规范的地方也是原因之一,建委对此也出台了一些相关政策,如租赁停业公示30天等,来规范二手房交易市场全国商品房售价涨势趋缓统计数据表明,前5月商品房平均售价上涨8.9%本报讯(申剑丽)昨日,国家统计局发布最新统计信息称,1至5月,全国商品房平均销售价格同比上涨8.9%而此前,国家统计局提供的信息是,前4个月,上涨的幅度为12.5%这说明全国商品房平均销售价格涨势趋缓在商品房中,其中,商品住宅平均销售价格上涨11.3%;商业营业用房的销售价格上涨4.1%;办公楼销售价格下降4.6%.5月末,全国商品房空置面积为10320万平方米,同比增长6.2%.其中,商品住宅空置面积为5933万平方米,下降0.4%

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